Le Guaranty Building est un gratte-ciel historique de Buffalo, dans l’État de New York, achevé en 1896 et conçu par Louis Sullivan et Dankmar Adler. Considéré comme l’un des chefs-d’œuvre de l’école de Chicago et de l’architecture américaine moderne, il est aujourd’hui aussi appelé Prudential Building.
Élevé entre 1895 et 1896, l’immeuble compte environ 13 étages et culmine à environ 51 mètres. Il fut l’un des premiers édifices à associer une structure d’acier, une façade-rideau et un revêtement de terre cuite décorative — une formule qui annonce le gratte-ciel moderne. Il fut d’abord imaginé comme le « Taylor Building », un immeuble de bureaux spéculatif commandé par l’homme d’affaires Hascal T. Taylor. Après sa mort, la Guaranty Construction Company acheva le projet, d’où son nom ; il fut rebaptisé Prudential Building à la fin des années 1890, avant que l’appellation Guaranty Building ne soit de nouveau largement utilisée.
Sa façade en terre cuite ocre, couverte d’ornements végétaux et géométriques, est son trait le plus célèbre. Sullivan y applique une organisation verticale inspirée d’une colonne classique : socle au rez-de-chaussée, fût formé par les étages de bureaux, et couronnement orné sous la corniche. Cette richesse décorative, proche de l’Art nouveau, contraste avec la rigueur de la structure : de fines colonnes verticales soulignent la hauteur et la fonction tertiaire du bâtiment. C’est aussi une illustration célèbre du principe de Sullivan, « la forme suit la fonction » (form follows function).
Classé National Historic Landmark en 1975, le Guaranty Building est situé au 140 Pearl Street, dans le quartier historique Joseph Ellicott de Buffalo. Il abrite aujourd’hui notamment le cabinet d’avocats Hodgson Russ, ainsi qu’un centre d’interprétation ouvert au public qui présente son histoire et son rôle dans l’architecture américaine.